Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal valant Plan Local de l’Habitat (PLUiH) combine à la fois des volets réglementaires et stratégiques. Il définit les règles d’utilisation des sols, encadre les demandes d’autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclarations préalables), et reflète les grandes orientations en matière d’aménagement du territoire et d’habitat. Sa rédaction repose sur les dispositions des codes de l’urbanisme, de l’environnement, de la construction et de l’habitation.
Un document unique pour 41 communes
Alors que les PLU étaient autrefois pensés à l’échelle communale, le PLUiH adopte une logique intercommunale. Il s’agit désormais d’un seul document couvrant l’ensemble du territoire d’Orne Lorraine Confluences, tout en prenant en compte les spécificités et les besoins de chaque commune. Cette harmonisation permet une vision cohérente du développement territorial.
Une ambition partagée : accueillir 1 000 nouveaux habitants d’ici 2035
Le PLUiH s’inscrit dans une stratégie à long terme et repose sur trois axes structurants :
– Le développement économique : En cohérence avec le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT), le PLUiH soutient la croissance économique, notamment en misant sur le renforcement des zones d’activités existantes.
– La politique de l’habitat : L’objectif est de favoriser l’accueil de nouveaux habitants en réhabilitant 945 logements vacants, en construisant dans les « dents creuses » (espaces libres entre bâtiments) et en limitant l’étalement urbain.
– La préservation de l’environnement : Le document respecte la trame verte et bleue, protège les zones agricoles et applique les principes de la loi Zéro Artificialisation Nette. Il intègre également plusieurs documents-cadres comme le Plan Climat-Air-Énergie Territorial, le Plan Alimentaire Territorial et le Pacte Territorial France Rénov’.
Comment participer ou s’informer ?
Tous les habitants, élus et acteurs du territoire ont la possibilité de s’informer et de participer activement à l’élaboration du PLUiH grâce à différents moyens :
– En mairie, en remplissant les registres disponibles dans chaque commune.
– En ligne, en consultant le dossier complet sur le site internet d’Orne Lorraine Confluences : olc54.fr
– Par courriel, à l’adresse suivante : pluih@olc54.fr ou par téléphone au 03 82 22 04 20.
– Lors des réunions publiques :
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Lundi 26 mai 2025 à 18h, salle des fêtes James Galli à Auboué.
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Lundi 2 juin 2025 à 18h, salle polyvalente de Jeandelize.
Le PLUiH est un projet d’envergure qui engage l’avenir du territoire. Sa réussite repose sur la participation active des habitants et de l’ensemble des acteurs locaux.